Описание:
Открыта вакансия ФИНАНСОВОГО ДИРЕКТОРА на объекты коммерческой недвижимости МФКТ: ТРЦ "Московский проспект, МФК "Гран-При, ТЦ "Пять столиц" Что необходимо делать : Операционное управление: Руководство финансово-экономической службой УК. Анализ финансово-экономического состояния УК, предприятий и результатов деятельности. Разработка и проведение мероприятий, направленных на обеспечение платежеспособности компании, увеличение прибыли, укрепление финансовой дисциплины, обеспечение выполнения финансового плана и бюджета, плана по прибыли и другим финансовым показателям (контроль исполнения бюджетов). Согласование финансовых планов, бюджетов по предприятию. Согласование финансовых отчётов по предприятию (БДР, ДДС, отчеты для инвесторов по запросу, отчеты по коммунальным услугам и др. ) Контроль обеспечения своевременности платежей по бюджету и платежному календарю Контроль ведения инвестиционного бюджета. Контроль распределения потоков денежных средств, операционное планирование (ведение реестра платежей, платежного календаря, визирование и контроль заявок на оплату). Работа с кредитными организациями (контроль за исполнением обязательств по кредитному договору) Определение кассовых разрывов по бюджету движения денежных средств и поиск источников их устранения. Защита финансовых отчетов у генерального директора Подготовка финансовых моделей на долгосрочный период Работа с банками (запрос информации по процентам, передача арендного плана в банк, отчет о ходе реализации проекта, расчет коэффициента покрытия и др.) Обеспечение предприятия финансовыми ресурсами при необходимости и на исполнение обязательств предприятия. Обеспечение целевого использования собственных и заемных средств. Контроль за доходными и расходными статьями бюджета и своевременное принятие мер, в случае отклонения. Контроль оформления в установленные сроки финансово-расчетных и банковских операций; оплата счетов поставщиков и подрядчиков; погашение займов, выплата процентов, заработной платы сотрудникам. Контроль обеспечения оперативного финансирования, выполнения расчетных и платежных обязательств, своевременное отражение происходящих изменений в платежеспособности предприятия, отслеживание состояния собственных средств. Анализ исполнения смет, оперативной и бухгалтерской отчетности по финансовой деятельности предприятия. Анализ потребления коммерческих услуг объектом. Будет преимуществом навыки проектной инвестиционной деятельности: Финансовое прогнозирование и моделирование (управление проектами, бизнес-планирование, планирование инвестиций и использования собственного капитала) Осуществление анализа и оценки финансовых и налоговых рисков, разработка мер по их минимизации Разработка и контроль реализации финансовой модели проектов Контроль выполнения договорных обязательств по кредитным договорам Моделирование движения собственного, заемного капиталов, прибыли проектов Налоговое моделирование Что ждем от кандидата: Опыт работы руководителем фиинансовой службы (финансовым директором) не менее 5 лет. Желательно проектная, инвестиционная и операционн
